Проект индивидуального двухэтажного жилого дома VIP-класса

Технико-экономические показатели

№ п/п Наименование Ед. изм. Кол-во
1 Общая площадь здания м2 407,37
2 Жилая площадь здания м2 102,60
3 Строительный объем здания м2 2234,70
4 Площадь застройки здания м2 286,50
5 Этажность здания эт. 2

Общие указания

Данный проект двухэтажного жилого дома разработан по заданию заказчика.
Жилой дом рассчитан на проживание одной семьи и включает в себя два жилых этажа.
Проект выполнен для следующих условий эксплуатации:

  • климатический район II (согласно СНиП
  • расчетное значение снеговой нагрузки принято для III района - S=180 кг/м2 (1,8 кПа) согласно СНиП 2.01.07-85*;
  • ветровое давление принято для I района (согласно СНиП 2.0107-85) W=23 кв/м2 (0,23 кПа);
  • полезная нормативная нагрузка на перекрытия принята 150 кг/м2 с коэффициентом надежности по нагрузке К=1,3.

За отм 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа.
Фундаменты - ленточные, монолитные.
Стены - поризованный керамический блок, марки М75-125. с отделкой декоративной фасадной штукатуркой и камнем.
Перекрытие - сборные железобетонные плиты.
Крыша - скатная.

Отделка фасада.
Цоколь - отделка под камень, цвет см цветовое решение.
Отделка стен - фасадная декоративная штукатурка и камень, цвет см цветовое решение.
Кровля - металлочерепица, цвет см цветовое решение.
Подшивка свесов кровли - деревянная вагонка с полимерным покрытием.
Система водостока - металлическая оцинкованная.
Оконные блоки - ПВХ или деревянный профиль, с двухкамерных стеклопакетом.
Облицовка крылец, террас, балкона - керамогранит и половая доска.

План организации земельного участкаЭксплуатация здания и сооружения, условные обозначения

Общие указания

Раздел плана благоустройства территории разработан на основании задания проектирования, архитектурно-планировочного задания и других исходных данных.
Данный чертеж разработан на основании плана землеустройства представленного заказчиком.
Участок №152А площадью 1307,85 кв.м., предназначен для индивидуального строительства.
Горизонтальная разбивка проектируемой части произведена от границ участка.
Разбивку благоустройства вести от стен проектируемого здания.

ДомДом

ДомДом

Фасад 1-7Фасад А-Ж

Фасад Ж-АФасад 7-1

План этажа на отм. 0,000План этажа на отм. +3,600

Экспликация помещений первого этажа

№ пом. Наименование Площадь
101 Холл 23,56
102 Лестничная клетка 12,85
103 Комната 14,03
104 Бойлерная 7,84
105 Санузел 6,34
106 Кухня 20,35
107 Гостиная 51,88
108 Гардеробная 3,31
109 Подсобное помещение 10,69
110 Гараж 54,44
Общая площадь 205,28 м2

Экспликация помещений второго этажа

№ пом. Наименование Площадь
201 Холл 9,69
202 Комната 24,66
203 Санузел 17,13
204 Гардеробная 6,46
205 Комната 42,73
206 Балкон 15,93
207 Гардеробная 6,57
208 Гардеробная 6,32
209 Комната 21,18
210 Балкон 51,14
Общая площадь 202,09 м2

Разрез 1-1, разрез 1-2

Разрез 1-1Разрез 2-2

План кровли

План кровли